Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền là vấn đề quan tâm của nhiều người. Cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết nhé!

Bạn đang sở hữu miếng đất nền 50m2 và có ý định xây nhà 3 tầng. Hãy tìm hiểu các khoản chi phí trước khi xây dụng để hạn chế tối đa phát sinh. Đồng thời lên tinh thần chuẩn bị kinh phí.

Phương án kiến trúc

Diện tích đất nền 50m2 không quá lớn cũng không quá nhỏ. Bạn hoàn toàn có thể xây dựng được căn nhà phố đẹp 3 tầng; tiện nghi; đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cơ bản của một gia đình.

Muốn biết xây nhà hết bao nhiêu tiền thì việc xác định kiến trúc là rất quan trọng. Về phong cách kiến trúc bạn có thể chọn theo sở thích cá nhân. Một số phong cách phổ biến trong thiết kế là phong cách hiện đại, phong cách cổ điển và tân cổ điển. Thậm chí bạn có thể thiết kế theo bất kì nhu cầu, sở thích nào mà không cần tuân theo những phong cách có sẵn.

Để giảm thiểu tối đa chi phí đầu tư, bạn nên ưu tiên chọn mẫu thiết kế 3 tầng 50m2 theo phong cách hiện đại, tối giản. Cách thiết kế này tiết kiệm chi phí tối đa cho chủ nhà.

Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền

Đơn giá thiết kế và vật liệu thi công là những khoản chính khi xây nhà. Dưới đây là bản dự trù kinh phí xây dựng nhà 3 tầng có diện tích đất nền 50m2.

Thông tin chung

  • Nhà phố diện tích 4m x 12.5m, 50m2.
  • Số tầng: 3.
  • Số phòng khách : 1 phòng.
  • Số phòng bếp & nhà ăn: 1 phòng.
  • Số phòng ngủ: 2 phòng.
  • Số nhà vệ sinh: 2wc.
  • Số sân thượng có mái che : 1 sân thượng.
  • Số phòng thờ : 1 phòng.
  • Sân trước nhà :1 sân.

Cách tính giá xây dựng trọn gói

– Móng 40% diện tích.

– Diên tích sử dụng 100% diện tích.

– Sân thượng có mái trang trí 60%.

– Mái BTCT 30% diện tích.

– Sân nhà 50% diện tích.

– Diện tích xây dựng tầng trệt + lầu 1 + lầu 2 = 140m2

– Sân thượng trước: 10m2.

– Móng: 20m2.

– Sân thượng beton cốt thép: 12m2.

– Sân trước nhà: 4m2.

– Tổng diện tích xây dựng” 186m2 (cả 3 tầng)

– Cọc beton cốt thép: M250 Việt Nhật ĐK 16, ước tính 40.000.000đ

– Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công trọn gói. 3.100.000đ.

===> Tổng diện tích xây dựng tính giá là : 186m2 x 3.100.000đ = 576.600.000đ + 40.000.000đ = 616.000.000đ cọc beton cốt thép.

Ngoài những yếu tố trên, chi phí xây nhà phố còn phụ thuộc vào thời điểm xây dựng, giá vật tư. Giá xây nhà có thể chênh lệch qua từng thời điểm. Ngoài ra vị trí nhà ở trong ngõ hay ngoài phố cũng quyết định chi phí xây nhà. Nếu vị trí đất nền ở trong ngõ, chi phí vận chuyển nguyên vật liệu sẽ đắt hơn là nhà ngoài phố.

Các kiến trúc sư cũng chia sẻ thêm, nền đất ảnh hưởng lớn đến phần xử lý nền móng và kinh phí của cả căn nhà. Hãy tìm hiểu thật kĩ và nhờ sự tư vấn của các đơn vị xây dựng để có giá thành tốt nhất nhé!

Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?
5 (100%) 1 đánh giá

Bài viết liên quan

So sánh

Nhập vào từ khóa của bạn