Nên mua nhà phố xây sẵn hay mua đất nền rồi tự xây nhà?

Nên mua nhà phố xây sẵn hay mua đất nền rồi tự xây nhà?

Hiện nay hàng loạt các dự án nhà phố xây sẵn được chào bán rộng rãi trên thị trường. Những dự án này rất hút khách vì có thiết kế bắt mắt, kiểu cách đồng bộ,… Nhiều người đặt ra câu hỏi, liệu có nên mua nhà xây sẵn hay mua đất nền để xây?

Vài năm trở lại đây, mua nhà phố phân lô xây sẵn đang trở thành phong trào. Hầu hết những khu nhà phố xây sẵn này đều được xây dựng khang trang. Ngoài thiết kế bắt mắt, đường xá xung quanh khu dân cư này cũng được thảm bê tông nhựa. Với nhiều điểm mạnh như vậy, rất nhiều khách hàng đang lựa chọn mô hình này khi có ý định mua bán bất động sản. Tuy nhiên nhiều người cũng đặt ra câu hỏi: liệu những ngôi nhà xây sẵn như vậy có tốt hơn là mua đất rồi tự xây hay không?

Ưu nhược điểm của nhà phố xây sẵn

Khi nào thì nên mua nhà phố xây sẵn? Những người có nhu cầu mua nhà để làm chỗ ở cho con học đại học nên mua nhà xây sẵn. Hoặc 1 số trường hợp bán nhà phân chia tài sản, cần 1 chỗ ở mới mà không muốn mất thời gian xây nhà thì cũng nên cân nhắc về việc mua các dự án nhà xây sẵn. Khi mà yếu tố thời gian được đặt lên hàng đầu thì các dự án nhà xây sẵn chiếm nhiều ưu thế hơn

Ưu điểm của nhà xây sẵn để bán là có thiết kế đẹp, hút mắt. Các nhà đầu tư đánh vào “ngoại hình” và những tiện ích về khuôn viên, đường xá xung quanh ngôi nhà. Chưa kể, những khu nhà này đều được xây dựng đồng bộ, quy củ.

Tuy nhiên điều đáng bàn đến khi tìm hiểu các dự án nhà phố xây sẵn chính là yếu tố chất lượng công trình.  Đây cũng là nỗi lo lắng, trăn trở của nhiều khách hàng. Chất lượng nhà nếu không đảm bảo sẽ ảnh hưởng lớn tới cuộc sống sau này. Vì vậy cần lựa chọn các chủ đầu tư uy tín. Những doanh nghiệp đầu tư lớn và có thương hiệu sẽ xây dựng lên những công trình bài bản, chất lượng. Chọn chủ dự án là người uy tín thì khách hàng sẽ an tâm hơn.

Một số yếu tố cần cân nhắc khi mua nhà phố xây sẵn

Do yêu tố cần thi công nhanh để xoay vòng vốn nên dự án có thể còn nhiều điểm chưa hợp lý. Đồng thời yếu tố quá tiết kiệm khi xây dựng sẽ khiến hạng mục thi công có nhiều vấn đề bị che khuất. Không chỉ nhìn vào cái mã bên ngoài, cần phải thực sự quan tâm đến chất lượng bên trong công trình. Một số khía cạnh mà bạn cần quan sát và tham khảo như:

  • Xây bể phốt có mấy ngăn
  • Hố ga có làm con thỏ chống hôi hay không
  • Chống thấm WC, mái, sân thượng bằng vật liệu chống thấm có phù hợp hay không
  • Chống thấp có bền thời gian hay chỉ sử dụng được ba mùa mưa
  • Hệ thống ống nước sử dụng ống uPVC Bình Minh hay nhưa tổ hợp cứng, giòn, rẻ
  • Hệ thống dây điện ngoài yếu tố thương hiệu như Cadivi; đường kính tiết diện dây có đảm bảo không. Đấu nối dây điện bằng cách mượn nguội (dây lạnh hay còn gọi là trung tính) giúp tiết kiệm dây nhưng hậu quả rất lớn ảnh hưởng đến cháy vì chập điện do dây nhỏ không đáp ứng được công suất sử dụng, cũng như an toàn về điện.

Mua đất nền tự xây nhà

Đối với mua đất nền xây nhà thì bạn có thể tự do thiết kế căn nhà theo gu thẩm mỹ; sở thích cá nhân. Bạn có thể mua các gói thiết kế nhà trọn gói; trao đổi với kiến trúc sư để tạo ra 1 mái ấm đúng ý nhất. Mọi ngóc ngách trong ngôi nhà từ hướng bếp; vị trí các phòng; đến số lượng phòng ở; có WC chung hay riêng; phòng thờ; phòng giải trí đặt ở đâu,… đều được thiết kế theo sở thích và mạng phong thủy của bạn.

Nhược điểm của hình thức này là tốn thời gian tuy nhiên bạn sẽ tiết kiệm được chi phí hơn so với mua nhà xây sẵn. Đồng thời căn nhà được thiết kế theo ý mình bao giờ bạn cũng ưng ý và yên tâm sử dụng hơn.

Như vậy chọn nhà xây sẵn hay mua đất về tự xây sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như: thời gian; tài chính; chất lượng công trình; gu thẩm mỹ của mỗi người. Hãy cân nhắc thật kĩ điều kiện; nhu cầu của bản thân để đưa ra những lựa chọn đúng đắn nhé!

 

Xem thêm các dự án nhà phố và đất nền HOT nhất hiện nay:

Nên mua nhà phố xây sẵn hay mua đất nền rồi tự xây nhà?
5 (100%) 1 đánh giá

Bài viết liên quan

So sánh

Nhập vào từ khóa của bạn